Správa bytových společenství jednoduše a online
Kompletní nástroj pro předsedy SVJ a správce bytových domů. Evidence vlastníků, elektronické hlasování, finance a dokumenty — vše na jednom místě.
Demo přístup: demo@spolocenstva.app / demo1234
Foto: Oto Zapletal / Wikimedia Commons (CC BY 4.0)
Budovy
3
Vlastníci
47
Fond
+12 450 €
Hlasovanie
2
Platby vs. preddavky
Prebieha hlasovanie: Oprava strechy
Hlasujte do 28.2.2026
Jak to funguje?
Zaregistrujte se
Vytvořte si účet a založte vaše společenství vlastníků. Trvá to jen pár minut.
Přidejte budovu a vlastníky
Zadejte údaje o budově, jednotkách a jejich vlastnících. Údaje jsou šifrovány.
Spravujte vše online
Hlasování, finance, dokumenty — vše na jednom místě z počítače i z mobilu.
Elektronické hlasování per rollam
Vlastníci hlasují jednoduše — stačí 3 velká tlačítka: PRO, PROTI, ZDRŽEL SE. Kiosek mód na schůzi s PIN kódy. Výsledky se vyhodnotí automaticky podle legislativy. Každý hlas je digitálně podepsán.
Oprava spoločnej strechy bytového domu
Hlasujte do 28.2.2026
Uznesenie 1
Schvaľuje sa oprava strechy v hodnote do 15 000 € z fondu opráv.
Přehledná správa budov
Evidence bytových domů, jednotek a společných částí. Fotogalerie, průkazy energetické náročnosti a pojištění — vše přehledně na jednom místě.
Hlavná 12
Bratislava
24 jednotiek
Slnečná 5
Košice
16 jednotiek
Lipová 8
Bratislava
32 jednotiek
Záhradná 3
Nitra
12 jednotiek
Finance pod kontrolou
Měsíční zálohy, evidence plateb, automatické párování bankovních transakcí. Přehled fondu oprav a nedoplatků s grafy.
Fond opráv
+8 200 €
Služby
+3 100 €
Energie
+1 150 €
Mesačné platby
Bezpečný registr vlastníků
Evidence vlastníků se šifrovanými osobními údaji (AES-256). Přiřazení k jednotkám s podíly a historií změn.
Register vlastníkov
AES-256Ján Novák
Byt 1 · Podiel: 1/24
Mária Horváthová
Byt 2 · Podiel: 1/24
Peter Kováč
Byt 3 · Podiel: 2/24
Anna Tóthová
Byt 4 · Podiel: 1/24
Vše, co potřebujete pro správu společenství
Od evidence vlastníků po elektronické hlasování — pokrýváme celý životní cyklus správy bytového domu.
Evidence bytových domů, jednotek, společných částí. Kompletní přehled o vašem bytovém fondu.
Bezpečná evidence vlastníků se šifrovanými osobními údaji. Přiřazení k jednotkám s podíly. Automatické doplňování adres.
Hlasování per rollam podle SK a CZ legislativy. Kiosek mód pro hlasování na schůzi. Automatické vyhodnocení, HMAC podpisy.
Správa schůzí s prezenční listinou, zápisem s hlasovým vstupem, ověřovateli a rozhodnutími.
Měsíční zálohy, evidence plateb, bankovní párování (PSD2). Fond oprav pod kontrolou.
Centrální archiv zápisů, smluv, revizí a vyúčtování. Kategorizace a vyhledávání.
Push notifikace o nových hlasováních, dokumentech a platebních upozorněních.
Zabezpečte přístupy pomocí TOTP kódů (Google Authenticator). Ochrana účtů předsedů i vlastníků.
Předseda nebo správce může hlasovat jménem vlastníka na základě plné moci. Kompletní audit trail.
Navrženo pro slovenská a česká společenství
3 typy hlasování
Per rollam, shromáždění, eskalační
AES-256 šifrování
Rodná čísla a citlivé údaje
SK + CZ legislativa
Automatické přizpůsobení pravidel
5 typů většiny
Od prosté po jednomyslnou
Podpora SK a CZ legislativy
Systém zná rozdíly mezi slovenskou a českou legislativou a automaticky se přizpůsobí.
Bezpečnost a GDPR
Šifrování (AES-256-GCM), 2FA ověření, audit log, Row-Level Security pro izolaci dat.
Vícejazyčnost
Kompletní podpora slovenštiny, češtiny a angličtiny. Každý uživatel si nastaví svůj jazyk.
Mobilní aplikace
Progresivní webová aplikace — nainstalujte si ji na telefon. Funguje i offline.
Často kladené otázky
Ceník
Platíte jen za přístup k serveru a využité úložiště. Prvních 30 dní zdarma, bez karty.
Základ 3 € / měsíc za přístup k serveru + úložiště dle potřeby.
3 € server + 2 € úložiště
- Všechny funkce odemčené
- Úložiště 100 MB
- Platba QR kódem (Pay by Square / QR Platba)
3 € server + 4 € úložiště
- Všechny funkce odemčené
- Úložiště 500 MB
- Platba QR kódem (Pay by Square / QR Platba)
3 € server + 8 € úložiště
- Všechny funkce odemčené
- Úložiště 2 GB
- Platba QR kódem (Pay by Square / QR Platba)
Prvních 30 dní zcela zdarma, bez karty.
Volitelně: SMS notifikace za 0,08 € / SMS (dobíjecí kredity).
Ceny jsou v EUR. Platba bankovním převodem přes QR kód.
Připraveni na moderní správu?
Zaregistrujte se a za pár minut spravujte své společenství online.